עיקרי הון אישי פריז היא העיר השנייה הכי יקרה בעולם. נחשו מהו מספר 1?

פריז היא העיר השנייה הכי יקרה בעולם. נחשו מהו מספר 1?

ההורוסקופ שלך למחר

אם אתה בוחר מקום להקים חברה - או לחיות - סביר להניח שאכפת לך מאוד אם אתה והעובדים הפוטנציאליים שלך באמת יוכלו להרשות לעצמך לגור שם, או שהם יצטרכו לדחוס לתוך אחד- דירת חדר שינה עם מספר שותפים לדירה ומתקיימת מאטריות ראמן.

כדי לעזור ליזמים ולכל השאר לענות על שאלות אלה, יחידת האקונומיסט למודיעין מפרסמת נתונים שנתיים על יוקר המחיה בכל עיר . הנתונים האלה פשוט יצאו והתוצאות גרמו לכמה הפתעות. (למשל, אף עיר בצפון אמריקה לא הגיעה לרשימה, אפילו לא סן פרנסיסקו או ניו יורק).

נאדיה ביורלין וברנדון בימר נפרדו

הנה הערים שהכלכלן אומר שהיקרות ביותר שלהן ומדוע:

1. סינגפור

מדינת העיר סינגפור מפורסמת כנקודה חמה ליזמים ומארחת גם את המטה האסייתי של חברות טכנולוגיה ענקיות רבות, כמו גוגל. זו אולי הסיבה שזה נחשב גם למקום הכי טוב להיות מיליונר. על פי הערכה אחת, אחד מכל שלושה סינגפורים יהיה מיליונר עד שנת 2020.

אך ככל הנראה כל אותם מיליונרים יזדקקו לעושרם מכיוון שסינגפור עומדת בראש רשימת הערים היקרות ביותר בפער משמעותי, והיא מחזיקה במקום זה בחמש השנים האחרונות. הסיבה הגדולה ביותר לכך היא העלות הגבוהה ביותר של בעלות על מכונית - מכוניות שעולות 20,000 $ בארצות הברית יכולות לעלות שם 90,000 $. ייתכן שזו הסיבה שלפחות מאחד מכל חמישה מתושבי סינגפור יש אחד.

2. פריז (קשורה לציריך)

מרבית הערים האירופיות שמשתמשות ביורו כמטבע שלהן ירדו מבין 10 הראשונות בגלל חולשתו היחסית של המטבע. אבל פריז היא יוצאת דופן אחת גדולה, והיא נמצאת בעשירייה הראשונה 15 השנים האחרונות. הדו'ח של כלכלן אומר כי 'מבחינה מבנית מבנה יקר מאוד למגורים', מה שעשוי להתייחס למחירי הנדל'ן והשירותים הגבוהים ביותר בעיר. מצד שני, ניתן להשיג יין טוב באמת בעלות נמוכה יחסית - 11.90 דולר על פי המחקר של אקונומיסט.

2. ציריך (קשורה לפריז)

באופן כללי, ערי מערב אירופה שאינן משתמשות ביורו עלו בשורות הערים היקרות ביותר, ובירת שוויץ ציריך עלתה מהמקום השלישי לשוויון עם פריז במקום השני. (השוויצרים משתמשים בפרנק השוויצרי).

4. הונג קונג

האקונומיסט מצביע על עלות המחיה הגבוהה בהונג קונג, שהיא בין שלושת המקומות היקרים ביותר בעולם לקנות מצרכים. (השניים האחרים הם סיאול וטוקיו).

יש עוד סיבה שהונג קונג היא כל כך יקרה: Demographia International סֶקֶר ממחירי הדיור נמצא כי בהונג קונג - עיר מאוכלסת בצפיפות וללא מקום לצמוח בין הרים תלולים וגופי מים - יש את הדיור היקר ביותר בעולם. זה אפילו גרוע יותר כאשר לוקחים בחשבון שמחיר הדירות החציוני של הונג קונג הוא יותר מפי 18 מההכנסה השנתית החציונית שלה - יחס שהוא הגבוה ביותר בעולם בהפרש גדול.

5. אוסלו

כמו בשוויץ, נורבגיה היא מדינה מערב אירופאית שאינה משתמשת ביורו, כך שעליית המחירים אינה מנוגדת על ידי מטבע חלש יותר. (נורבגיה משתמשת בקרונות הנורבגיות.) בירת אוסלו עלתה השנה בשישה מקומות בדירוג, והפכה אותה לראשונה לעשירייה הראשונה. מעבר להשפעות המטבע, יש אנשים שמציינים כי המחירים הגבוהים של נורבגיה (והמחירים הגבוהים גם בשוודיה ובדנמרק) נובעים מהמערכות החברתיות החזקות של מדינות אלה, המחייבות למשל שכר מינימום חזק. כמו כן, עבור מה שהיא שווה, נורבגיה היא ללא ספק המדינה היקרה ביותר בעולם צא לשתות בירה . בהתחשב בנתון זה (שלא לדבר על החורפים האינסופיים), נראה שזה אינטואיטיבי שאנשים בנורבגיה יהיו מאושרים, אך האו'ם פשוט הכריז עליהם כאנשים המאושרים ביותר בעולם. נורווגים חייבים לדעת משהו ששארנו לא יודעים.

שווי נקי של מייקל לנדון ג'וניור

6. ז'נבה (קשורה לסיאול)

לשוויץ ההבחנה המפוקפקת בכך שהיא האומה היחידה עם שתי ערים ברשימת 10 היקרות ביותר. ברור שכשיש לך כלכלה שמבוססת על בנקאות אנונימית ושעונים של 1,000 דולר, העלויות עשויות להיות גבוהות. אבל יש סיבה נוספת למחירים הגבוהים של שוויץ שהיא מאוד ברורה אם מסתכלים על מפת האיחוד האירופי. שוויץ לבדה בכך שלא הצטרפה לקבוצה זו (היא התחילה, אך עצרה את התהליך כאשר הבוחרים יצאו נגדה). היותה נעוצה בשטח, היא מוקפת מכל עבר על ידי מדינות חברות באיחוד האירופי. מכיוון שחברי האיחוד האירופי סוחרים זה עם זה בצורה טובה יותר, המשמעות היא שהשוויצרים חייבים לשלם יותר עבור כל מה שמגיע מכל מדינה שכנה. למעשה, זה הופך את שווייץ לאי, ואם אי פעם גרתם באי אתה יודע שכמעט הכל יקר יותר שם.

6. סיאול (קשורה לז'נבה)

מה מייקר את סיאול כל כך? במידה רבה, העלות הגבוהה של מוצרי יסוד. אתה עשוי לחשוב שהמחירים גבוהים בעיר ניו יורק, אך הם גבוהים ב -50% בבירת דרום קוריאה.

אתר מקומי אחד מייחס את המחירים הגבוהים הללו לשילוב של אנשים המחפשים מוצרים איכותיים יותר (מה שמצביע על כך שיש להם הכנסה פנויה יותר), עוצמה רבה של המטבע הדרום קוריאני, המכס הזוכה והיבוא הגבוה על יבוא.

8. קופנהגן

קופנהגן היא מדינה אחרת במערב אירופה שאינה משתמשת ביורו (היא הוצעה אך הצביעה). עם זאת, הקרונות הדניות נדרשות על פי החוק להחליף בתוך 2.25 אחוזים מהיורו ולכן הוא צמוד למטבע זה. כמו בנורבגיה, גם על תוכניות חברתיות חזקות מאשימים חלקם מחירים גבוהים. כמו באוסלו, זה עשוי להוות מקום נעים יותר לחיות בו.

9. תל אביב

בתל אביב צפיפות הסטארטאפים הגבוהה ביותר בעולם. כל אותה פעילות כלכלית עשויה להסביר חלקית מדוע עלתה בירת ישראל מעיר 34 היקרה ביותר לתשיעית בת היקרה ביותר בתוך חמש שנים בלבד. הסברים אחרים כוללים את העלות הגבוהה מאוד של בעלות על מכונית וגרסה גרועה בהרבה לאותו אפקט 'אי' הגורם למחירים גבוהים בשוויץ. שוויץ אמנם לא העדיפה מעמד מסחר עם שכנותיה החברות באיחוד האירופי, אך ישראל הייתה למעשה במלחמה עם כמה מהמדינות הסובבות אותה במאה האחרונה. מעבר לכך, המקומיים מתלוננים כי השוק הקטן במדינה הזעירה הזו איפשר לשחקן אחד או שניים לשלוט בענפים רבים, ויצר מחירים גבוהים יותר משוק עם יותר מתחרים. אולי חלק מהסטארטאפים יכולים לעזור.

10. סידני

סידני, אוסטרליה עלתה בארבעה מקומות בדירוג והפכה אותה לרשימה ה -10 היקרה ביותר. נראה שחלק מהבעיה הוא עלויות הדיור השמיים של העיר. העניין הוא שאיש לא יכול באמת להסביר מדוע עלויות הדיור של סידני (ועלויות בשווקי דיור אחרים ברחבי אוסטרליה) כל כך ארורות. סקר הדמוגרפיה מראה כי עלויות הדירה החציוניות של סידני הן יותר מפי 12 מההכנסה השנתית הממוצעת שם, מה שהופך אותה למקום השני בהונג קונג ללא יכולת השגה. אבל הונג קונג היא מרחב זעיר, לשעבר מדינת עיר, שבה הוספת דיור היא כמעט בלתי אפשרית בגלל הרים וגופי מים.

אוסטרליה די הפוכה - לאוסטרלים יש יבשת שלמה לעצמם. לא רק זאת, האוניברסיטה הלאומית האוסטרלית עשתה אָנָלִיזָה בסוף השנה שעברה וקבע כי למעשה יש הרבה דיור להסתובב בסידני. הניתוח מצא כי חלק מהבנייה החדשה בעיר לא נותרה ללא תפיסה. מחבר המחקר מזהיר כי העיר עשויה להיות בבועת דיור (אם כי הוא נמנע משימוש במילה זו). זה בהחלט נשמע אפשרי.

במיוחד לא ברשימה

חלק מהמתקנים הקודמים ברשימה היקרה ביותר - וכמה ערים שאתה עשוי לחשוב עליהם כיקרים מאוד - לא נכנסו לרשימה השנה. ניו יורק, שעלתה מהמקום ה -27 לאחת העשיריות הראשונות בחמש השנים האחרונות ירדה מהרשימה השנה בגלל היחלשות הדולר. טוקיו, שדורגה כעיר היקרה ביותר עד 2013, נפלה השנה לחלוטין מרשימת 10 הגדולות, וכך גם אוסקה. בשני המקרים אינפלציה נמוכה סייעה להוזיל מעט את העלויות. (אולי הגיע הזמן לתכנן סוף סוף את החופשה היפנית הזו).